BAUTRÄGER SERVICES

Unsere Resorts und Residences werden mehrheitlich von international agierenden Unternehmen der gehobenen Hotellerie betrieben, die langjährige Erfahrungen in der Entwicklung und Realisation von Resortimmobilien haben. Die profunde Expertise in den Bereichen Landerwerb, Bau und Serviceumsetzung und die permanente Weiterentwicklung garantieren eine neue Wohnform mit maximaler Lebensqualität.

 

 

ENTWICKLUNGSGESCHICHTE

 

Das Konzept Immobilien mit zusätzlichen Services anzubieten entstammt dem angloamerikanischen Markt und hat von dort den Siegeszug in die ganze Welt angetreten. Ausgehend von amerikanischen Apartmenthäusern mit Concierge und Doorman, entwickelte sich vor allem in serviceaffinen Kulturräumen das Prinzip schnell weiter. In Südamerika und Asien schon seit Jahrzehnten etabliert, breitet sich die Nachfrage nach diesem Wohnkonzept auch auf dem europäischen Markt immer weiter aus und wächst von Jahr zu Jahr. Wir haben dieses Bedürfnis erkannt und denken, dass besondere Immobilien in Resorts das Urlaubsfeeling perfekt machen. Der Kunde hat keine Mühen, denn für alles ist gesorgt. 

 

GESCHÄFTSKUNDEN

 

Investoren, Family-Offices, Fonds, Bauträger, Projektentwickler und Makler finden in Clavis International einen Ansprechpartner für erstklassige Vermarktungslösungen aus einer Hand. Für unsere Kunden analysieren wir den Käufermarkt und entwickeln maßgeschneiderte Marketing- und Vertriebskonzepte für eine erfolgreiche Zielgruppenansprache. 

Produkt- & Strategieberatung

Bevor wir mit den Vermarktungsaktivitäten und dem Vertrieb beginnen, erstellen wir gemeinsam mit Bauträger, Architekt, Interior-Designer und Betreibergesellschaft das bestmögliche Produkt für einen erfolgreichen Vertrieb sowie den zukünftigen Betrieb der Anlage. Für unsere Kunden wie private Investoren, Family Offices oder institutionelle Investoren, stellt Clavis International ein Team aus Experten zusammen und unterstützt in diesen Bereichen, um die gemeinsame Zielsetzung bestmöglich zu forcieren. 
Insbesondere in der Kommunikation mit beispielsweise den Gemeinden schafft Clavis International eine Grundlage, um die Vision und Möglichkeiten gegenseitig zu kommunizieren und mögliche Hürden miteinander mit allen Beteiligten zu überwinden.

Beratung & Konzeption

Bei Bedarf erstellen wir zum Produkt gemeinsam mit dem Bauträger ein Betreiber- und Managementkonzept. Darüber hinaus bieten wir an, Hotels und Resortpartner für das zukünftige Projekt zu konsultieren, um ggfs. das Management der späteren Anlage zu übergeben (outsourcing). Ab einer bestimmten Anzahl an Immobilien macht es für viele Immobilienprojekte keinen Sinn, den Betrieb eigenständig oder durch einen lokalen Betreiber abwickeln zu lassen. Große Projekte erfordern einen entsprechenden breit auf-gestellten Partner für das professionelle Handling und die Abwicklung des Ferien- und Servicebetriebs.
Zudem sind wir darauf spezialisiert, für Ferienprojekte ein Branding zu konzipieren, um im Wettbewerb bzw. im Markt eine klare Positionierung einzunehmen. Von der Logoentwicklung über Corporate Identity und -Design bis hin zum Corporate Behaviour. Wir erstellen das Leitbild für den Erfolg.

Brands & Partner

​Clavis International hat eine starke Partnerschaft zu den Luxusartikelherstellern und Ausstattungspartnern in Deutschland geschlossen.

Unsere Idee ist es, diese Partner mit in das zukünftige Projekt als exklusive Partner zu integrieren, beste Preise für den Bauträger bereits verhandelt zu vermitteln und gleichzeitig Marketing und PR Sponsoring während des Verkaufsprozess zu erhalten.

 

So wird ein noch unbekanntes Projekt auf ein Brandlevel gezogen und schafft Vertrauen bei der Zielgruppe.

Marketing

Wir bieten - entsprechend der Aufgabenstellung - das gesamte Repertoire der Marketingkommunikation an:
Strategische Beratung, Markenentwicklung, Design-Konzepte, klassische Werbung, Mediaplanung, Live-Kommunikation, PR, Online sowie Social Media. Aus diesen Bausteinen entsteht für jedes Immobilienprojekt eine individuelle und integrierte Kommunikationsstrategie, um die Immobilie marktorientiert zu präsentieren und zu positionieren. Je nach Projekt und Zielgruppe binden wir ausgewählte Markenpartner für Cross-Marketing-Kampagnen mit ein. 

Vertrieb

Gute Werbung erreicht den Kunden, guter Vertrieb überzeugt den Kunden! Nicht nur die eingehende Beratung der Kunden und die Erstellung überzeugender Verkaufsunterlagen zeichnen unseren Service aus: Wir legen großen Wert auf eine vertrauensvolle Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Besichtigung und sind stolz auf unser exzellentes Gespür für Kundenbedürfnisse.
Mit unserer persönlichen Leidenschaft sind wir erster und einziger Ansprechpartner auch für Ihre Kunden.

 

Der Vertrieb hat ein oberes Ziel: erfolgreicher Verkauf. Dieser wird flankiert durch Marketingaktivitäten, die zum einen den Verkaufs-prozess beschleunigen und zum anderen das Projekt bekannter machen (hinsichtlich der späteren Vermietung von Vorteil). 

 

Zu den Vertriebsaufgaben zählt unter anderem: 

  • Kundenbetreuung von Anfang an

  • Organisation Besichtigung vor Ort 

  • Vertragsberatung und Preisverhandlung

  • Vermittlung externer Partner zu Themen wie Recht, Steuern und Finanzierung

  • Begleitung Kaufabschluss & Notartermin

  • Schlüsselübergabe

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